本项目总占地面积约95亩，总建筑面积为约35.4万㎡，共分为三期开发：

其中一期规划4.7万方商业中心，主要包括商业，办公楼和酒店式公寓；城南的基本生活配套虽然非常完善，但是目前还没有大体量的商业购物中心，这也是我们一期规划商业的初衷，待本项目商业整体投入运营后，必将成为城南的地标性商业中心，目前一期的主体已封顶，内部结构和外立面正在如火如荼的建设过程中；

二期建6栋住宅楼共633户及 3万 ㎡商业体，商住一体的配套布局，使您后期的都市生活更加便捷，而且工期也非常快，目前主体已经封顶，二次结构和外立面施工工作进行中；

项目三期，也就是惠民新居·星荟，三期总占地2.6万方，总建面15.6万方，主要规划的是5栋住宅楼共1072户，及0.8万㎡商业。

从项目整体沙盘就可以看出，项目的综合体量是相当可观的，项目一二三期全部交付使用后，预计可达到1800余户常住业主，加之商场、公寓、底商等组成近40万方城南地标性的商住综合体，不仅弥补了城南大体量商业配套的空白，更可以让您入住就能体验到真正成熟、便捷的都市生活。

1、星品：国企品质 惠民工程

项目由潞州区属国有企业公司开发，拥有多年项目开发经验，国企实力背书，砥砺深耕，国匠品质见证。

2、星位：南城中芯 成熟配套

项目位于潞州区城南中芯地带，南三厂成熟生活圈、长治市和平医院、第二人民医院、城南生态苑等均在项目周边1-2公里范围内，结合社区自身一、二期涵盖商业、写字楼、商城的规划配套自成综合体系。

3、星学：九年制公办学校 书香浸染

项目东侧规划配套九年一贯制公立学校，周边2公里范围内现有潞州区实验幼儿园等10所幼儿园；清华小学、山西省示范小学、梅辉坡小学等9所小学；长治一中、清华中学等8所中学；长治医学院等学府环绕，教育更近一步。

4、星景：公园水系 森氧环绕

项目南向临城南生态苑，奢享522亩城市绿肺；北望500米即是南护城河，绿系森态系统，造就社区舒居盛景。

5、星达：城市中轴线 畅通全城

项目位于英雄南路与五针街交叉口北向50米，南北向英雄路属于潞州区中轴线，便捷畅达繁华城芯，五针街、淮海街链接南三厂成熟生活圈，路网通达，出行便捷。

6、星商：商圈林立 多彩生活

北接英雄路商圈，东临南三厂成熟商圈，紧靠金威超市城南店，社区自身规划配套商超、酒店、写字楼等丰富商圈业态，满足您的多彩生活需求。