土地月报:5月份长治土地市场供需平稳,且以工业用地为主
独家 长治恋家网 2022年06月02日 我要评论 扫描到手机

5月27日,市规划和自然资源局相关负责人介绍了“以土地要素推动市场主体倍增”工作进展情况,我市积极推动构建服务市场主体倍增“八大切入点”,持续盘活存量土地资源,合理安排年度用地计划指标,加大存量土地消化处置力度,拓宽市场主体土地供给路径,大幅缓解新增建设用地指标保障压力......

在此背景下,5月份长治各地也是频频发出供地及土地成交公告,据统计:2022年5月份长治土地市场新增供应 40 地,供应面积 85.27 公顷,环比下降31.05%;土地成交 31 ,成交面积 82.49 公顷,环比上涨144.27%,成交金额 6.52 亿元,环比下降18.50%。

  土 地 成 交  

5月份长治土地成交共计 31 宗,其中住宅用地10宗、商业用地7宗、工业用地11宗、其他用地3宗。成交10宗住宅用地分布在潞城区和壶关县两个区域,5月份潞城区2宗住宅用地成交面积4.37公顷,均位于潞华办事处古南关社区;5月份壶关县8宗住宅用地成交面积17.64公顷,分布位于龙泉镇北街村、集店镇杜家河村、集店镇常平村。

对比4月,5月份长治土地市场成交略微回升,但成交金额却未跟上,究其缘由主要是因为4月成交区域集中在四区,而5月成交则集中在壶关县

  土 地 供 应  

5月份长治土地供应共计 40 ,其中住宅用地6宗、商业用地10宗、工业用地14宗、仓储用地7宗、其他用地3宗。供应6宗住宅用地分布在上党区武乡县两个区域,5月份上党区供应3宗住宅用地总面积约4.41公顷,位于上党区大医院东南侧和上党区原07国道东侧、古桥街北侧;5月份武乡县供应3宗住宅用地总面积约14.29公顷,位于武乡县高铁连接线西侧王家垴村南和武乡县城丰州北路东侧、规划青纱路南侧。

对比4月,5月份长治土地市场供应微降,供应区域主要集中于武乡县

综上,从供应、成交宗数来看,5月份长治土地市场供需还是比较平稳的,没有大幅下降和上涨,且用地性质工业居多

随着核酸常态化管理,长治楼市的活力也在慢慢被激活,各楼盘活动频出;同时加之全国性的房贷利率调整、市规划和自然资源局“以土地要素推动市场主体倍增”的工作目标,长治土地市场一定会更加均衡发展。

[责任编辑:宋宋]
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