长治高新区管委会关于长治高新区翟店康养片区控规编制的公示
政策法规 长治高新区管委会 2021年03月09日 我要评论 扫描到手机

一、区位概述

本次规划为长治高新区翟店康养片区,该规划区域位于长治高新区行政区划范围内,高新区起步区东北侧(起步区建设用地范围外),南侧邻近寨上村,西侧紧邻东外环路,与羌城村相望,北侧为翟店镇,用地面积约74.85公顷。

修编项目所在区位                    图一

二、规划编制内容

本次规划编制主要内容如下:

根据长治市人民政府要求,和项目所在区位,结合《山西省转型项目建设2020年行动方案》的相关要求,确定长治高新区翟店康养片区规划定位为 “医、康、养、游、研、居”六位一体的康养园区,组建复合多层次的服务功能。

三、用地规划

片区内规划居住用地24.19公顷,占建设用地32.32%,主要分布在园区中南部;规划公共管理与公共服务设施用地面积12.31公顷,占建设用地16.45%;规划商业服务业用地面积13.08公顷,占建设用地的17.47%;规划公用设施仅在片区中部规划环卫设施用地一处,规划用地面积0.21公顷,占建设用地比例为0.28%;规划绿地与广场用地面积为5.03公顷,占建设用地6.72%。主要为片区内部服务的集中公共绿地和沿东环路东侧布置的道路防护绿地;规划道路与交通设施用地为20.03公顷,占建设用地的26.76%。

项目用地规划图                      图二


四、功能分区

依据园区定位,将园区规划形成三个功能分区。

医养服务区:规划在片区北侧布局医养服务区。包含医疗卫生设施和康业产业设施用地,其中医疗卫生设施位于康宁街北侧,是片区医养产业的主要依托;康宁街南侧,康居北侧则布局康养设施用地,主要发展康养产业。

居住组团区:在康西巷东侧、康居北巷南侧、康明路西侧、康榕路北侧(除中心区域)的围合区域规划为居住组团区。

公共服务设施区:在规划片区中心,以康明路东侧、康居街南侧、康明中路西侧围合而成的区域规划为公共服务设施用地,规划有小学、幼儿园、公园、商业、体育设施等用地。

项目功能分区图                      图三

来源:长治高新区管委会

[责任编辑:小恋]
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